Immobilien-Besichtigung mit bautechnischer Begutachtung
Sind Sie sind zur Zeit auf der Suche nach einer Bestandswohnimmobilie (Wohnung, EFH, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, usw.) und würden sich gerne bei der Vor-Ort-Besichtigung aus architektonischen und bautechnischen / bausachverständigen Gesichtspunkten zum Zustand der Immobilie beraten lassen, dann begutachten wir gerne die Immobilie zusammen mit Ihnen vor Ort.
Ist die Bestandsimmobilie älter als fünf Jahre, dann ist in den meisten Fällen die Gewährleistungszeit abgelaufen. Um so mehr ist es dann wichtig, den bautechnischen Zustand der Immobilie genau zu kennen, damit Sie nach dem Erwerb keine großen Überraschungen erleben müssen. Nach dem Erwerb Ihrer "gebrauchten" Wunschimmobilie haben Sie weder ein Rücktrittsrecht noch Gewährleistung darauf.
Wir begutachten vor Ort gerne mit Ihnen die zu besichtigende Immobilie aus architektonischen und bautechnischen / bausachverständigen Gesichtspunkten wie z.B.:
- Wie liegt die Immobilie?
- Welche Aufenthaltsqualitäten bietet die Immobilie?
- Wie ist die Nachbarbebauung?
- Welche Grundkonstruktion hat die Immobilie (Massivbau, Leichtbau, usw.)?
- Wie gut ist die Immobilie gedämmt?
- Welche Heizung ist verbaut?
- Sind eventuell Schadstoffe bei der vorhandenen Bauweise erwartbar?
- Welche größeren Mängel sind ersichtlich?
- Welche größeren Sanierungen sind zu erwarten bzw. wären sinnvoll?
- Erste Einschätzung zum Umbau-, Erweiterungsbau- und Sanierungspotential der Immobilie
- Unterstützung bei Ihren persönlichen Fragen zu der Immobilie
- Etc.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen in Abstimmung mit dem Immobilienmakler einen Termin, um Ihre Wunschimmobilie vor Ort gemeinsam zu besichtigen.
Vor Ort begehen wir die Immobilie gemeinsam systematisch und erfassen die wichtigsten Bau-Parameter und potenziellen Mängel fotografisch. Im Nachgang können wir auf Wunsch eine fachlich fundierte Dokumentation zu der begutachteten Immobilie anfertigen, damit Sie eine belastbare Entscheidungsgrundlage zum Immobilienerwerb, bekommen.
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Kosten bei der bautechnischen Begutachtung der Immobilie
79,- € Netto / Stunde
(Ingenieursstundensatz)
Unsere Expertise bieten wir Ihnen für einen kosteneffizienten Ingenieursstundensatz in Höhe von 79,- € Netto an, sowohl für den Vor-Ort-Termin, als auch für die Ausarbeitung im Büro. Wir rechnen fair mit einer Taktung von 15 Minuten ab.