Ihre Immobilie ist unser Fokus

Ihr Partner für bautechnische Immobilienleistungen im Großraum Karlsruhe

Das Ingenieurbüro Erdös unterstützt Eigentümer, Käufer, Vermieter und Immobilienmakler in zwei zentralen Bereichen: Immobilienberatung und Leistungen rund um Kauf, Verkauf und Vermietung sowie die bautechnische Begleitung der Gewährleistungszeit im Schlüsselfertigbau und bei Sanierungen.

Unsere Leistungen im Überblick:

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Kurzübersicht der Leistungen:

Grundrissaufmaß und Flächenberechnung

Benötigen Sie für Verkauf, Vermietung oder Bankunterlagen exakte Grundrissdaten Ihrer Immobilie? Wir erstellen präzise Grundriss‑Aufmaße (Grundrissvermessung) mit 3D‑Lasertechnik und berechnen alle Wohn‑ und Nutzflächen nach WoFlV und DIN 277 – zuverlässig und normgerecht.

ab 3,50 € Netto / m²
(vermessene Raum-Bodenfläche)

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Immobilien-Besichtigung mit bautechnischer Begutachtung 

Für den Kauf einer Wohnimmobilie bieten wir Ihnen eine fachkundige bautechnische Begutachtung direkt bei der Immobilienbesichtigung. Vor Ort prüfen wir die Immobilie auf erkennbare Mängel, mögliche Schadstoffpotenziale, typische Problembereiche des jeweiligen Baujahres und geben Ihnen eine Einschätzung zu einem sinnvollen Sanierungsbedarf.

79,- € Netto / Stunde
(Ingenieursstundensatz)

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Virtuelle 360°-Immobilientouren

Möchten Sie Ihre Immobilie für Verkauf oder Vermietung attraktiv online präsentieren? Wir erstellen hochwertige 360°‑Immobilienrundgänge mit moderner Kameratechnik – ideal für virtuelle Besichtigungen. Optional können die Rundgänge mit einem Grundriss‑Aufmaß oder vorhandenen Grundrissen kombiniert werden, um eine Grundrissverortung einzubinden.

ab 25,- € Netto / 360°-Bildaufnahme
(inkl. Hosting)

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Bautechnische Begleitung in der Gewährleistung

Wenn Sie schlüsselfertig eine Wohnung, ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte erworben haben – oder Auftraggeber einer Sanierung sind – unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um auftretende Baumängel. Wir begleiten Sie kompetent bei der Inanspruchnahme Ihrer Gewährleistungsansprüche im Schlüsselfertigbau oder bei Sanierungsprojekten – ab der Abnahme oder auf Wunsch bereits vor Vertragsunterzeichnung.

79,- € Netto / Stunde
(Ingenieursstundensatz)

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Baumangelsuche vor Ort und Dokumentation

Wir unterstützen Sie auch bei der gezielten Baumangelsuche vor Ort. Dabei verorten wir komplexe Gewährleistungsmängel, analysieren deren mögliche Ursachen und dokumentieren die Ergebnisse fachgerecht für die weitere Kommunikation mit Ihrem Vertragspartner.

79,- € Netto / Stunde
(Ingenieursstundensatz)

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Wirkungskreis

Unser Wirkungskreis für die angebotenen Dienstleistungen ist der Großraum Karlsruhe, mit den Landkreisen:

• Karlsruhe + Stadt Karlsruhe
• Rastatt
• Baden-Baden
• Enzkreis
• Pforzheim
• Calw
• Freudenstadt

ÜBER DAS BÜRO