Baumangelsuche vor Ort und Dokumentation
Oft gibt es Bauschäden und Baumängel während der Gewährleistungszeit, deren Ursache zunächst nicht sofort ersichtlich ist. Dies kann z.B. bei einem Wasserschaden der Fall sein, wofür eventuell ein undichtes Dach verantwortlich sein kann, ggf. jedoch auch die Installation.
Gerne begeben wir uns zusammen mit Ihnen vor Ort auf die Ursachensuche, damit dann gezielt der Baumangel an Ihren Vertragspartner gemeldet und beseitigt werden kann. Aufgrund des großen Erfahrungsschatzes bzgl. Bauschäden und Baumängel, kann die Ursachensuche meist schnell auf die wesentlichen Ursachenmöglichkeiten beschränkt werden.
Typisch vorkommende Baumängel und Schäden:
- Fehlerhafte Dachabdichtung
- Mangelhafte Dach- und Terrassenentwässerung
- Wärmebrücken
- Fehler bei der Fassaden-Sockelausbildung
- Ausführungsfehler im Wärmedämmverbundsystem
- Fehlerhafte Anschlüsse an Fenster und Türen
- Einbaufehler bei Fenster und Rollläden
- Einbaufehler bei den Eingangstüren
- Risse bei den Innenwänden
- Bodenbelagsarbeiten (Risse, fehlende Haftung, usw.)
- Innentüren (z.B. falsche Klimaklasse)
- Mangelhafte Installationsarbeiten
- Schallbrücken durch fehlende Bauteilentkopplung
- Schimmelbildung durch Wärmebrücken oder eine unbekannte Leckage
- Mangelhafte Außenanlagen
- Etc.
Beispiel eines nicht offensichtlichen Baumangels:
Hier wurde bei einer Fensterfront von 5,20 m Breite, ursprünglich nur eine Statikkonsole verbaut, welche die Windlasten und die Lasten der Öffnungsflügel in die Betondecke unzulänglich weitergetragen hat. Das führte dazu, dass die gesamte Front unstabil war und ständig Knarzgeräusche von sich gab. Hier musste fachmännisch eine Statikkonsole erneuert und noch 3 Statikkonsolen nachgerüstet werden, damit die Horizontalkräfte auf der gesamten Breite, in die tragende Betondecke ordnungsgemäß abgetragen werden können.
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Kosten bei der Baumangelsuche vor Ort
79,- € Netto / Stunde
(Ingenieursstundensatz)
Unsere Expertise bieten wir Ihnen für einen kosteneffizienten Ingenieursstundensatz in Höhe von 79,- € Netto an, sowohl für den Vor-Ort-Termin, als auch für die Ausarbeitung im Büro. Wir rechnen fair mit einer Taktung von 15 Minuten ab.