Baufachliche Unterstützung beim Erwerb einer Immobilie
Sie sind zur Zeit auf der Suche nach einer Bestandswohnimmobilie (Wohnung, EFH, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, usw.) und würden sich gerne bei der Vor-Ort-Besichtigung architektonisch und baufachlich zum Zustand der Immobilie beraten lassen, dann unterstützen wir Sie hierbei ebenfalls gerne.
Ist die Bestandsimmobilie älter als fünf Jahre, dann ist in den meisten Fällen die Gewährleistungszeit abgelaufen. Um so mehr ist es dann wichtig, den baufachlichen Zustand der Immobilie genau zu kennen, damit Sie nach dem Erwerb keine großen Überraschungen erleben müssen. Nach dem Erwerb Ihrer "gebrauchten" Wunschimmobilie haben Sie weder ein Rücktrittsrecht noch Gewährleistung darauf.
Wir prüfen vor Ort gerne mit Ihnen die zu besichtigende Immobilie aus architektonischen und baufachlichen Gesichtspunkten wie z.B.:
- Wie liegt die Immobilie?
- Welche Aufenthaltsqualitäten bietet die Immobilie?
- Wie ist die Nachbarbebauung?
- Welche Grundkonstruktion hat die Immobilie (Massivbau, Leichtbau, usw.)?
- Wie gut ist die Immobilie gedämmt?
- Welche Heizung ist verbaut?
- Sind eventuell Schadstoffe bei der vorhandenen Bauweise erwartbar?
- Welche größeren Mängel sind ersichtlich?
- Welche größeren Sanierungen sind zu erwarten bzw. wären sinnvoll?
- Erste Einschätzung zum Umbau-, Erweiterungsbau- und Sanierungspotential der Immobilie
- Unterstützung bei Ihren persönlichen Fragen zu der Immobilie
- Etc.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen in Abstimmung mit dem Immobilienmakler einen Termin, um Ihre Wunschimmobilie vor Ort gemeinsam zu besichtigen.